Trygghet ved kjøp og salg av bolig

Tidligere var det slik at man kunne selge en bolig «som den er», men i 2022 trådte en ny forskrift i kraft som vil gjøre salgsprosessen tryggere for både kjøper og selger. Forbrukeren skal med dette få et bedre informasjonsgrunnlag før et boligkjøp, og risikoen for konflikter i etterkant blir betraktelig redusert.
Forskriften stiller minimumskrav til innholdet i tilstandsrapporter som brukes ved avhending av helårs- og fritidsboliger når kjøper er privatperson. En grundig tilstandsrapport er avgjørende for en trygg avhending, da den gir både kjøper og selger en klar oversikt over boligens tilstand.
Sikker-EL kan utarbeide en tilstandsrapport på den elektriske installasjonen etter forskriftens krav. Dette sikrer at eventuelle feil og mangler er dokumentert før avhending, slik at kjøper ikke kan gjøre krav gjeldende dersom disse er beskrevet i rapporten.
Kontrollen utføres med målinger og fysisk og visuell kontroll. Det blir også gjort en vurdering av de anleggsdeler som har kort gjenværende levetid, samt en vurdering av anleggets kapasiteter.
Resultatet av kontrollen presenteres i en oversiktlig tilstandsrapport.
NB! Kontroll av elektriske anlegg ved avhending iht. NEK 405-2-3 må ikke forveksles med det lovpålagte tilsynet som utføres av myndighetene gjennom Det Lokale Eltilsyn (DLE).